Оставьте заявку — наши специалисты свяжутся с вами

Что Вас интересует и как с Вами связаться

  • Тема*
  • Ваше имя*
  • E-mail
  • Телефон*
  • Сообщение*

Дополнительная информация

  • Интересует ли вас конкретный объект недвижимости?

    Если его нет в списке, пожалуйста, укажите:
  • Количество комнат

Организация продаж недвижимости

Компания VSN Realty – ведущий оператор на рынке новостроек Москвы и Московской области. Портфель компании насчитывает более 25 крупных проектов общим объёмом более 1,5 млн. кв. м.

Комплексная реализация девелоперских проектов  - основное направление деятельности компании. VSN Realty выполняет полный цикл работ: от подготовки и формирования проекта до выдачи ключей. В работе задействованы 8 департаментов компании, взаимодействие и структура рабочих процессов, которых направлены на максимальное увеличение объемов реализации и прибыли от Проекта.

За более чем 6 лет работы на рынке компания накопила успешный опыт масштабной реализации жилого фонда, жилых объектов малоэтажного строительства, апартаментов и нежилых помещений в Москве и Московской области. Структура компании и высокая квалификация персонала позволяют охватить все основные сегменты - эконом-, бизнес- и элит – классы недвижимости.

Все бизнес-процессы компании осуществляются на базе использования разработанной VSNR CRM, реализованной на платформе Microsoft Dynamics CRM. Система позволяет осуществлять контроль за действиями сотрудников по сопровождению Клиента от первичного звонка до получения им свидетельства о собственности.

КОМПЛЕКСНАЯ РЕАЛИЗАЦИЯ ДЕВЕЛОПЕРСКОГО ПРОЕКТА СОВМЕСТНО С КОМПАНИЕЙ VSN REALTY ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ:

ПРЕДПРОДАЖНУЮ ПОДГОТОВКУ

  • Обзор конкурентной среды проекта. Анализ ключевых характеристик и тенденций развития рынка. Мониторинг динамики спроса и предложения конкурентной среды Проекта.
  • Формирование портретов потребителей, включая все ключевые характеристики;
  • Экспертиза планировочных решений с точки зрения перспектив продаж, рекомендации по оптимизации для повышения их эффективности и комфортности;
  • Рекомендации по стратегии ведения СМР с точки зрения перспектив продаж;
  • Рекомендации по повышению потребительских характеристик проекта (уровень отделки, благоустройства придомовой территории, техническое оснащение и т.д.);
  • Формирование ценовой политики Проекта на весь период реализации, дифференцированная расценка. Разработка маркетинговой стратегии в рамках реализации (скидки, акции, рассрочки), рекомендации по единовременной экспликации;
  • Формирование Плана-графика реализации Проекта (Движение денежных средств – доходная часть Проекта);
  • Разработка креативной концепции проекта: нейминг, создание легенды проекта, разработка концепции позиционирования проекта, визуализация бренда, разработка фирменного стиля, визуализация проекта, разработка сайта проекта, создание макета проекта, создание и производство печатных POS материалов, сувенирной продукции, производство и установка офиса продаж, оформление въездной группы и парковочной площадки, навигация к месту застройки и т.д.
  • Создание детализированного медиа – плана, бюджетирование;
  • Разработка детальной стратегии реализации;
  • Интеграция Microsoft Dynamics CRM системы, модификация бизнес-процессов под нужды Проекта.

ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ

  • Разработка проектной декларации;
  • Разработка схем реализации;
  • Разработка форм договоров приобретения с учетом требований Банков и органов регистрации;
  • Организация взаимодействия и документооборота с Страховыми компаниями;
  • Подготовка пакета документов для регистрации «Первого ДДУ»;
  • Формирование пакетов документов для аккредитации Проекта в Банках-партнерах. Организация взаимодействия и согласование с Банками-партнерами условий кредитования, форм договоров и преференций для клиентов VSN Realty;
  • Аккредитация проекта и организация работы по программе «Военная ипотека».

ОРГАНИЗАЦИЮ ПРОДАЖ

  • Организация работы call-центра компании, прием и фиксация звонков и источников рекламы в CRM;
  • Организация работы офиса продаж на объекте строительства: производство, установка, оборудование всей необходимой техникой. Подбор и обучение сотрудников офиса продаж. Организация работы менеджеров по продажам в центральном офисе компании VSN Realty;
  • Проведение презентаций, показов и переговоров с Покупателями, консультации Покупателей по ипотечным сделкам, подготовка и подача пакета документов в Банк для получения одобрения ипотечного кредита. Организация подписания договора приобретения. Формирование и подача пакета документов для государственной регистрации договора приобретения, передача клиенту зарегистрированного договора приобретения, контроль сроков оплаты. Пост-продажное обслуживание;
  • Подготовка отчетов по заключенным договорам, договорам бронирования, звонкам, консультациям, планам по следующим периодам;
  • Аналитическое сопровождение Проекта на всем периоде реализации, в случае возникновения стрессовых ситуаций, предложения вариантов и детальных механизмов их преодоления.

МАРКЕТИНГОВОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ПРОЕКТА

  • Разработка стратегии продвижения Проекта;
  • Разработка концепции и создание дизайн-макетов различной направленности;
  • Разработка детального медиа-плана, выбор наиболее эффективных источники рекламы;
  • Проведение маркетинговых мероприятий по оптимизации бюджета и увеличения конверсии звонок/сделка.

Для удобства работы Заказчика, компания VSN Realty предоставляет доступ к «Личному кабинету» в системе VSNRCRM, где в режиме on-line можно оперативно отслеживать актуальную информацию о текущем состоянии сделок, формировании денежных потоков, эффективности рекламной компании и т.д. Система позволяет настроить отчеты по любым потоковым данным в зависимости от стоящих задач.

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Волкович Денис Сергеевич
Директор по развитию

E-mail: volkovich@vsnr.ru
Тел.:  +7(495) 105-99-55 доб. 141