Что лучше – квартира в новостройке или вторичка?

На данный момент есть множество вариантов недвижимости, и множество способов их деления. Один из самых понятных – разделение на новостройки и вторичную недвижимость. VSN Realty помогает определиться с выбором.

Делать ремонт или пользоваться готовым?

Зачастую квартира после жильцов находится в ужасном состоянии и ремонт необходим. Даже если качество ремонта устраивает вас, невозможно подобрать квартиру, которая бы устроила по всем пунктам. Что-то всё равно придётся менять. Если вы – из тех, кто предпочитает делать всё с нуля и полностью кастомизировать под себя, экономия времени на демонтаже старого ремонта сыграет вам на руку.

Если же от покупки квартиры в новостройке вас останавливает как раз нежелание делать ремонт с нуля, помните, что многие застройщики предлагают жильё с черновой отделкой, или с отделкой под ключ. Все предложения отличаются друг от друга – одни предлагают готовые полы, обои и сантехнику, другие могут полностью укомплектовать квартиру, вплоть до бытовой техники.

Соседи-новосёлы или соседи, которых можно проверить?

Гораздо проще влиться в новый коллектив, если соседи – такие же новосёлы, как и вы. Люди, сами занятые ремонтом, не будут возмущаться пыли на лестничной площадке и шуму инструментов – хотя бы первое время.

С другой стороны, новые соседи могут вам не понравиться. Со вторичной недвижимостью всё немного проще – возможность оценить состояние подъезда и мест общего пользования, а также познакомиться с соседями лично позволяют составить о них впечатление и понять, комфортно ли будет жить рядом с этими людьми.

Этаж и вид или расположение дома?

Обычно выбор вторичной недвижимости – уже, чем первичной. Квартира необходимого вам формата может находиться не на том этаже, который вы бы предпочли, или выходить окнами во двор, а не на сквер. Или наоборот, на проезжую часть вместо тихого двора.

С другой стороны, домов вторичного фонда обычно больше, что обеспечивает более широкий выбор локаций. Близость к конкретной станции метро, школе, парку или просто любимому месту для некоторых является ключевой при выборе жилья.

Современные планировки или классика?

В новостройках можно встретить более комфортные планировки – большие кухни, продуманные санузлы и прочие детали, которые ещё не были полноценно продуманы на момент возведения зданий старого жилого фонда. Панорамные окна, келлеры, специальные зоны для мытья велосипедных колёс и собачьих лап – такое чаще встречается в современных проектах, чем на вторичном рынке.

С другой стороны, во вторичном фонде преобладают стандартные планировки, к которым проще подобрать готовый дизайн-проект и потратить на ремонт меньше времени.

Что бы вы не решили выбрать, VSN Realty поможет вам найти квартиру своей мечты, в новостройке или на вторичном рынке.