Гаражи и машино-места: где хранить железного коня?

Если вы являетесь обладателем автомобиля, то точно знаете, насколько актуален в наши дни вопрос о паркинге. Жизнь в городе диктует свои правила, а значит рано или поздно владельцам приходится задумываться о приобретении машино-места. Зачем это нужно?

Погодные условия сильно влияют на «самочувствие» автомобиля. Если в летний период машину можно оставить возле подъезда или на платной стоянке, то зимой содержание транспортного средства под открытым небом чревато неприятностями.

Град, сосульки, повышенная влажность и химические реагенты способны сильно повредить лакокрасочное покрытие кузова. Это приведет к образованию коррозии, избавление от которой потребует существенных денежных вложений. Также в условиях улицы машина может подвергнуться нападению вандалов или воров.

Все это приводит к необходимости содержания автомобиля в условиях гаража или паркинга. На сегодняшний день существует немало организаций и частных лиц, предлагающих услуги продажи и сдачи гаражей внаем. Но, прежде, чем приступать к поискам, стоит определиться с тем, какой гараж вам нужен.

В зависимости от вида материала, из которого построены, гаражи можно разделить на три основных группы: металлические, кирпичные и блочные, а также гаражи из монолитного бетона. Заботливому автомобилисту в свою очередь подойдет и гаражное место в подземном или многоэтажном паркингах, которых, к счастью, становится все больше и больше.

По внешнему виду (планировке) гаражи бывают разными:

• одноэтажными
• многоэтажными
• наземными
• подземными
• на одну машину
• на размещение нескольких автомобилей
• со смотровой ямой
• без смотровой ямы
• с подвалом
• без подвала
• типа «ракушка» и т.д.

При строительстве гаражей применяются различные стройматериалы. Наиболее надежным среди них считается кирпич. Кирпичные стены хорошо изолируют внутреннее помещение от температурных перепадов и проникновения влаги. А вот металлические сооружения – не вполне удачный вариант. В летнее время металл нагревается, и в помещении становится невыносимо жарко. Зимой же на металлических стенах гаража образуется конденсат. Поэтому если вы решили остановиться на металлическом гараже, обратите внимание на его стены. Они должны быть выполнены из толстого листового металла, а само помещение оборудовано хорошей вентиляцией. 

Деревянные гаражи не слишком надежны, а, главное, небезопасны в противопожарном отношении. Еще одним минусом будет подверженность деревянных стен гниению. Покрываясь плесенью от влажности, деревянный гараж теряет свою прочность и надежность.

Неплохой альтернативой служат капитальные железобетонные гаражи, которые отличаются высокой прочностью. Такие гаражи устанавливаются на фундамент, и потому наиболее безопасны. Хорошо, если в помещении имеется не только электрическое освещение, но и розетки, которые позволят вам самостоятельно выполнять мелкие ремонтные работы.

Следующий важный вопрос это местонахождение гаража. Идеально, если паркинг расположен в вашем жилом комплексе. Это делает доступ к автомобилю быстрым, а его хранение – максимально комфортным.

Если же вы рассматриваете исключительно вариант отдельного гаража, отнеситесь к данному вопросу с осторожностью. За дешевой арендой, предлагаемой на окраине города, может скрываться ряд существенных минусов и даже опасностей. Во-первых, вам самим будет неудобно добираться, а во-вторых, в отдаленных районах велика вероятность, что гараж станет жертвой воров и хулиганов.

Оформляя аренду, специалисты по недвижимости советуют заключать гражданско-правовой договор, который обезопасит вас от возникновения каких-либо недоразумений с владельцем гаража.