Мифы о покупке жилья в Москве

Первую строчку в списке самых распространенных иллюзий у покупателей московских квартир занимает убеждение, что стоимость жилья в столице за последнее время сильно упала, а сама покупка теперь по карману каждому. Люди считают, что стоимость жилья упала, ориентируясь на начальный ценник за квадратный метр. Однако это не значит, что такая квартира будет действительно качественной.

Обычно в таких ситуациях речь идет о малогабаритных квартирах–студиях, расположенных на 1-х этажах и с окнами на забор или стену соседнего дома. Когда потенциальные новоселы приезжают на осмотр, многие не готовы увидеть такую квартиру, а подходящий вариант может стоить в 1,5-2 раза дороже. 

Мифы о покупке жилья в Москве

Еще один миф — утверждение, что покупка жилье с помощью агентств недвижимости дороже, чем просто договориться с прямым собственником или застройщиком. Ведь специалисты не будут работать за «спасибо». Бороться с таким заблуждением пытаются сами риэлторы, сравнивая в цифрах стоимость жилья у застройщика и у агентства.

На третьем месте стоит миф, что жилье на фоне возможного кризиса будет падать в цене, при этом сам доллар дорожать. Как следствие — за ту сумму, которую сегодня вы купите однушку, завтра можно купить трешку.

Мифы о покупке жилья в Москве

Такие мысли часто посещают «сведущих» в вопросах рынка недвижимости. Но решение подождать падения цен в итоге может обернуться упущенным выгодным предложением. Аналитические статьи часто фиксируют, что среднестатистическая стоимость 1 м. кв. остается практически всегда стабильной. Иногда она незначительно проседает, часто из-за ввода нового проекта на рынок недвижимости.

В таких случаях покупатели удивляются, что спустя 2, 3 или же 6 месяцев жилье не дешевеет, а наоборот дорожает. Это обусловлено, прежде всего, ростом цен на сам возведенный и введенный в эксплуатацию жилой массив.

Завершает список самых распространенных мифов мысль, что искать квартиру за минимальную сумму в Москве попросту неэффективно. Многие считают, что дешёвых предложений на столичном рынке попросту нет. 

Мифы о покупке жилья в Москве

Однако на данный момент ситуация на рынке столичной недвижимости несколько стабилизировалась благодаря большому количеству предложений. Также стали более доступными и привлекательными условия ипотечного кредитования — снижается размер минимального первичного взноса и ставки по кредиту. Сейчас ипотеку можно взять под 6, 99% годовых. 

Как отмечают эксперты, даже имея небольшую сумму, каждый желающий может приобрести жилье в столице или в Подмосковье. Главным условие успеха в покупке новой квартиры — официальный доход и стремление найти подходящий вариант. Лояльные программы кредитования приближают мечту о собственных квадратных метрах в разы.

Управление информации VSN Realty

Контакты для СМИ

+7 495 105-99-55
pr@vsnr.ru

Закажите звонок