Плюсы и минусы покупки таунхауса

Сегодня все бо́льшую популярность у покупателей недвижимости стали набирать загородные дома, в особенности таунхаусы. Поскольку они входят в довольно новый пласт современного рынка, предложений пока не очень много. Есть данные, что реализация этих домов составляет не более 15% от всей продаваемой загородной недвижимости Московской области.

О том, что такое таунхаус знают немногие. Перед тем как его покупать, нужно разобраться, что это за жилье. Словарь архитекторов определяет этот вид постройки как малоэтажный жилой дом или общественное здание на несколько многоуровневых квартир, как правило, с изолированными входами. Также таунхаусом (или дуплексом) можно назвать коттедж, рассчитанный на двух хозяев и соединенный общей стеной. У владельца классического таунхауса обязательно должен быть собственный вход, определенный земельный участок и гараж.

Плюсы таунхаусов

Размеры

Обычно его площадь начинается от 100 квадратных метров и больше. Как правило, рынок недвижимости располагает таунхаусами, чья площадь составляет от 150 до 250 квадратных метров. В городе, особенно в его центральной части, найти малоэтажное здание таких размеров практически невозможно, потому такие строения обычно расположены за чертой города.

Экология

Еще одно большое преимущество таунхаусов – чистый воздух и прекрасная природа. В городе трудно обнаружить зеленый островок или отыскать свободное место для парковки. Это еще один положительный момент дома за городом.

Чистота

Парадная таунхауса не является проходной, за счет этого всегда останется чистой. Еще у этого здания имеется холл и отсутствует подъезд, который является неотъемлемой частью в многоэтажках.

Соседи

Здесь трудно наткнуться на неблагополучного злоупотребляющего алкоголем соседа, нет восседающих на лавочках бабушек-сплетниц. Многим это кажется достаточным аргументом для покупки таунхауса.

Достаточно развитая инфраструктура поселка

Как правило, в коттеджных поселках, где есть таунхаусы, расположены необходимые магазины, охрана, центры для занятия спортом и парковые зоны отдыха. Все это очень похоже на отдельный район города.

Минусы таунхаусов

Коммунальные услуги

Некоторых людей беспокоит повышающаяся квартплата. Это действительно так. Однако тем, кто решил купить таунхаус нужно заранее подумать о том, что в этом случае коммунальные счета будут несколько выше, чем в среднестатистической квартире. Обычно это вдвое, а то и втрое больше привычной суммы.

Расположение

Один из главных недостатков – расстояние до города. Оно не всегда велико, однако возить своих детей в школу, сад, либо кружок все же придется, тратя драгоценное время на дорогу. И при отсутствии личного авто делать это придется на общественном транспорте, что не так удобно, быстро и приятно.

Перед тем, как решиться на покупку таунхауса, лучше почитать отзывы о том районе, где собираетесь его покупать, а также, по возможности, найти официальные сайты и форумы, где общаются жильцы выбранного коттеджного поселка. Там можно найти самую актуальную и правдивую информацию о реальной жизни в таунхаусе.