Правда и мифы об ипотеке

Миф о том, что ипотека – не кредит, а кабала на долгие годы, из которой невозможно выбраться – главный и самый пугающий. Кажется, что необходимость ежемесячно отдавать банку часть зарплаты серьёзно понижает уровень жизни.

На самом деле, всё не так страшно. Да, ипотека накладывает обязательства, но если учесть уровень инфляции, то получится, что цены на жилье все время растут, а зарплаты понемногу увеличиваются. Кроме того, не обязательно заключать ипотечный договор на условиях, по которым придётся отдавать половину месячного заработка. Вы можете рассчитать кредит, например, на 30% от своего дохода и тогда ипотека не будет кабалой. Учитывая темпы роста цен на жилье, ипотека – выгодный и удобный инструмент, который позволяет быстро обзавестись собственным жильём.

Другие потенциальные заемщики опасаются, что, если они пропустят хотя бы один платеж, банк отберет у них квартиру. На самом деле, банк действительно может продать ипотечное жилье – но сделает это только в случае неоднократного нарушения заемщиками договора. В большинстве случаев, банку проще изменить кредитный договор и пойти человеку навстречу, чем заниматься продажей жилья.

Еще один распространенный миф – банк может в любой момент потребовать возврата полной суммы кредита или отберет квартиру. Банк руководствуется в своих действиях исключительно буквой закона и не сможет законно потребовать у заемщика вернуть всю сумму сразу, так как это будет грубым нарушением кредитного договора. Кроме того, кредитор заинтересован, чтобы вы отдавали кредит как можно дольше, ведь он получает прибыль в виде процентов.

Другие люди опасаются брать ипотеку, так как считают, что не будут иметь никаких прав на ипотечную квартиру. Это совершенно не так, ведь человек, купивший жилье за заемные средства, становится его собственником. Банк накладывает ряд ограничений на заемщика, пока он не погасит кредит, обычно эти ограничения направленны на то, чтобы собственник не уменьшил своими действиями стоимость жилья. Но, получив согласие банка, вы можете сдать ипотечную квартиру в аренду, прописать в ней всю свою семью или сделать ремонт.

Подводя итоги, можно сказать, что банк и банковская ипотека – вовсе не кабала и не обман людей, а удобный инструмент, помогающий приобрести жилье на доступных условиях и стать обладателем собственной квартиры.

Управление информации VSN Realty

Контакты для СМИ

+7 495 105-99-55
pr@vsnr.ru

Закажите звонок