Зачем нужно агентство недвижимости или риелтор при покупке квартиры в новостройке

Зачем нужно агентство недвижимости или риэлтор при покупке квартиры в новостройке

Хотя подавляющее большинство строительных компаний на первичном рынке имеют собственные отделы продаж, они все равно активно работают с риэлторскими агентствами. Объяснить это можно множеством причин, но главная из них – это погоня за каждым покупателем, ведь нередко люди, начиная искать квартиру на вторичке, останавливают свой выбор на новостройке.

Многие застройщики пришли к выводу, что сотрудничество с агентствами недвижимости – это очень выгодно. Не каждая компания может содержать большой штат работников в отделе продаж, а демонстрировать квартиры и общаться с клиентами надо постоянно. Функцию общения с потенциальными покупателями берет на себя риэлтор. 

Если зачем застройщику риэлтор более-менее понятно, то в чем выигрывает покупатель, если он приобретет квартиру в новостройке через агентство недвижимости?

Экономия времени

Зачастую в отделах продаж строительных компаний сотруднику не могут уделить столько времени каждой клиенту, сколько необходимо. Также у застройщика может вовсе не быть отдела продаж. Строительная компания занимается возведением домов, и все силы направляет на строительство.

Когда покупатель обращается к услугам риэлтора, он может рассчитывать, что ему уделят максимум времени, продемонстрируют новую квартиру в удобное для него время, расскажут все о достоинствах и не станут скрывать недостатки. Для покупателя риэлтор – это как палочка-выручалочка, ведь опытный человек сможет рассказать о будущем жилье буквально все. Не надо тратить время на поездки по офисам, ждать в очереди. Всю исчерпывающую информацию покупатель получит от риэлтора.

Кроме того, именно в риелторском агентстве покупатель может убедиться, что у застройщика все в порядке с документами. Не надо будет просматривать мало понятные документы, читать устав фирмы, проверять права на землю. Все это за вас сделает агентство недвижимости.

Большой выбор

Но для покупателя экономия времени – это не главный фактор, на который он обращает внимание. Главный плюс для человека, решившего купить новостройку в обращении к услугам риелторов – это более широкий выбор. Застройщик не может предложить выбирать квартиру в разных районах города, в домах разных типов. Агентство же недвижимости, как правило, сотрудничает одновременно с несколькими строительными компания, и предоставляет своей клиенту широкий выбор жилья.

И, наконец, еще один значимый плюс – если покупателю надо сначала продать свою квартиру, чтобы купить новостройку, то риэлтор поможет выстроить цепочку сделок.