• Кристина Осадчая
    Руководитель пресс-центра
    +7 495 105-99-55 Доб: 131
    k.osadchaya@vsnr.ru

  • Кристина Осадчая
    Руководитель пресс-центра
    +7 495 105-99-55 Доб: 131
    k.osadchaya@vsnr.ru

Обзор рынка недвижимости Москвы за первый квартал 2013 года.

  • 12.04.2013

В первом квартале 2013 года на рынке недвижимости Москвы серьезных спадов и взлетов не произошло. В январе и феврале цены демонстрировали умеренный рост, а в марте темп роста снизился. Прирост цен осуществлялся в основном за счет укрепления курса рубля к доллару, однако в марте произошла небольшая корректировка курса доллара. По мнению аналитиков компании VSN Realty, в целом рублевые цены на квартиры за первый квартал подросли примерно на 2%. В долларовом эквиваленте средняя цена равна примерно 5450$ за квадратный метр.

Первые два месяца 2013 года макроэкономический фон оставался спокойным, но ситуация на Кипре и нововведения законодателей могут неоднозначно повлиять на рынок недвижимости.

В январе и феврале наибольшим спросом пользовались недорогие квартиры в пятиэтажках и панельных домах советского периода. Как показывает статистка за март, «вымывание» дешевого жилья с рынка подходит к концу: наиболее ликвидные одно- и двухкомнатные квартиры стали отставать по темпам прироста от многокомнатных квартир и элитного жилья. Притом что в начале года рост цен на элитное жилье сильно отставал. По информации аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» ситуация, когда дорогое жилье растет в цене быстрее дешевого, свидетельствует о приближающейся стагнации рынка. 

Что касается географии цен, то четкой картины нет: в лидерах и аутсайдерах находятся разные по престижности районы.

В Новой Москве число новостроек растет, которая постепенно превращается в новый спальный район. Цены на жилье в Новой Москве зависят от удаленности от МКАД, расположения и проектом застройки.

В целом ситуация на рынке спокойная, но уверенные прогнозы давать нельзя. Некоторая нестабильность в мировой экономике идет на пользу рынку недвижимости. 

Контакты отдела продаж

+7 495 105-99-55
vsnr@vsnr.ru

Контакты для СМИ

+7 495 105-99-55 Доб: 131
pr@vsnr.ru

Наш Telegram

Интересные новости мира недвижимости и дайджесты новостей компании.
Будьте в курсе: t.me/vsn_realty

NULL
0
X
У нас есть специальное предложение по покупке недвижимости для держателей биткоинов и других криптовалют. Напишите нам и узнайте подробности