Новый способ оформления квартиры в новостройке

С 1 октября 2013 года в  Российской Федерации действует новый федеральный закон  № 250

С 1 октября 2013 года в  Российской Федерации действует новый федеральный закон  № 250 . Впервые в России, зарегистрировать права на квартиру, дом или земельный участок возможно по интернету. Массово воспользоваться  электронной услугой  граждане смогут  в  2014 году. Кроме того, владелец квартиры в новостройке или иной недвижимости имеет право запретить регистраторам проводить сделки со своей недвижимостью без личного участия.

На данном этапе ввода закона, Минэкономразвития определяет процедурные моменты, а в частности  порядок оформления запросов от владельцев недвижимости.  

Для оформления регистрации необходимо отправить электронной почтой  отсканированные и заверенные электронной подписью документы  на адреса  Единого портала  госуслуг или Росреестра.

Была продумана норма позволяющая защитить граждан от мошенников. Данная норма запрещает проводить регистрацию  без личного присутствия владельца или его представителя. Для того чтобы эта норма действовала необходимо, чтобы гражданин пришел  со своим паспортом в офис Росреестра и написал заявление о запрете проводить регистрацию квартиры.  Данная мера позволяет  уберечь владельцев квартир от аферистов.

Еще одна приятная новость. С 1 ноября  срок оформления кадастрового учета и регистрации права на недвижимость  составляет   до  18  дней.

Напоминаем,  ранее, в сентябре текущего года  Росреестр  принял решение об упрощение регистрации прав для представителей бизнеса, сократив количество документов для оформления, сроки  и этапы регистрации. Теперь необходима для оформления регистрации недвижимости всего 1! процедура. Срок оформления регистрации был сокращен до 20 дней, почти в три раза ( прежний срок 57 дней). 

№ 250 - ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости".