Миллиард долларов — на столичную «элитку»

Именно столько с начала года вложили платежеспособные покупатели в жилье, расположенное в Москве в элитном секторе. В общей сложности ими в течение десяти месяцев было приобретено свыше трехсот квартир.

Именно столько с начала года вложили платежеспособные покупатели в жилье, расположенное в Москве в элитном секторе. В общей сложности ими в течение десяти месяцев было приобретено свыше трехсот квартир. Год назад, по данным аналитиков, регистрировался куда меньший спрос: хозяев тогда обрели только 270 объектов элитной недвижимости, а суммарная стоимость их не превышала 870 миллионов американских долларов. До миллиарда она дотянула лишь перед самым Новым годом.

Самый большой «конкурс» среди элитных квартир отмечается в Хамовниках. С начала года здесь было приобретено почти две трети квартир, выставленных в данном сегменте на продажу. Представителей элиты, желающих поселиться в престижном Замоскворечье, лишь немногим более десяти процентов. Тверской район, как и год назад, занимает по спросу золотую середину.

Впрочем, жилье подорожало вне зависимости от того, где оно располагается в рейтинге. В среднем рост составил около четырех процентов. Это значительные суммы, если учесть, что цена «квадрата» в элитных новостройках в настоящее время доходит до двадцати пяти тысяч долларов. В принципе, дорого и на «вторичке», хотя в течение года цены не раз колебались то в одну, то в другую сторону. Однако ситуация с ценообразованием здесь стабильная. Во многом это результат переполненного предложениями сегмента новостроек. За десять месяцев он пополнился как минимум одиннадцатью жилыми домами.Кстати, спрос на такого рода объекты растет, начиная с января. За первые два квартала 2013-го новым элитным жильем в столице обзавелись более 230 москвичей и иностранных граждан.