Промзоны Москвы отдадут под жилую застройку

Властями столицы принято решение о реконструкции промышленных кварталов, занимающих значительные площади, но зачастую не использующиеся по назначению.

Властями столицы принято решение о реконструкции промышленных кварталов, занимающих значительные площади, но зачастую не использующиеся по назначению. Процесс реновации уже начат. Изменено функциональное звено пяти тысяч гектаров, на очереди ещё более двенадцати тысяч. На территориях, где промышленный сектор удалён, возводится четыре миллиона «квадратов» жилья различного уровня комфортности. До недавнего времени считалось, что такие площадки подходят исключительно для бюджетной недвижимости, но сейчас этот стереотип преодолён. На месте нескольких заводских цехов готовятся к сдаче в эксплуатацию жилищных комплексы элит- и бизнес уровня. Такая московская недвижимость сейчас очень востребована.

Всего на землях, где раньше располагались различные виды производств, планируется построить около двенадцати миллионов «квадратов» жилой недвижимости. Первой в очереди на преобразование участка — территория предприятия ЗИЛ. Архитекторы рассчитали, что при умелом подходе на ней можно разместить почти один миллион квадратных метров жилья, а кроме того — важные социальные учреждения (школы и детсады) и ряд административных центров. Автомобильный завод, чьи производственные корпуса также будут находиться здесь, немного потеряет в площади, но выиграет за счет её увеличения ее функциональности. В проект планируется вложить около двухсот миллиардов рублей.

Примерно вполовину меньше потребуется на то, чтобы привести к современным жилищным стандартам территорию завода «Серп и Молот». С концепцией будущих преобразований местные власти определятся в начале следующего года. Пока известно лишь, что первые жилые кварталы появятся здесь не раньше 2017 года.