• Кристина Осадчая
    Руководитель пресс-центра
    +7 495 105-99-55 Доб: 131
    k.osadchaya@vsnr.ru

  • Кристина Осадчая
    Руководитель пресс-центра
    +7 495 105-99-55 Доб: 131
    k.osadchaya@vsnr.ru

Рынок жилой недвижимости Звенигорода

  • 19.12.2013

Компания «VSN Realty» публикует для Вас состояние рынка жилой недвижимости в г. Звенигороде, что очень необходимо при выборе местоположения своей будущей квартиры.

Звенигород - город (с 1781г.) в России, областного подчинения Московской области; единственный населённый пункт муниципального образования «Городской округ Звенигород». Площадь территории городского округа — 4810 га.

Это один из древнейших городов Подмосковья, издавна славящийся уникальной красотой природного ландшафта и ценнейшими памятниками истории и культуры. Здесь нет промышленных предприятий, весь город и его окрестности представляют собой одну сплошную зеленую зону. Здоровый климат и необыкновенно чистый воздух – это тоже бесценные богатства Звенигорода.

Город находится совсем рядом со столицей, он соединен с ней железной дорогой и сразу несколькими автомагистралями – добраться сюда из центра Москвы можно буквально за час-полтора.

Численность населения Звенигорода постоянно растет. Люди приезжают в город не только из Москвы и ближайших районов области Звенигорода, но и с дальних районов России, поскольку в городе все больше и больше строятся жилых домов.

В период с II квартала 2013 по IV квартал 2015 года в Звенигороде планируется ввести в эксплуатацию 50 корпусов, 8 931 квартира, общей площадью 496 976 м2 .

В настоящее время открыты продажи квартир в 36 корпусах, по большей части реализуются проекты комплексной застройки, включающие различные объекты инфраструктуры. Среди них можно выделить ЖК «Ракитня», ЖК «Шихово», ЖК «Заречье», мкр. «Супонево» и мкр. «Восточный».

Ниже на диаграмме видно, какие дома строятся в Звенигороде.

В соотношении объема площадей по стадии строительной готовности основная доля приходиться на корпуса, находящихся на стадии котлована – 34,69 %. Доля уже сданных ГК корпусов составляет 22,44%. 14,28% приходиться на корпуса, строительство которых находиться на уровне нижних этажей. На этапе монтажа средних этажей находиться 12,25% корпусов. Равную долю занимают корпуса, находящиеся на этапе монтажа верхних этажей и корпуса, в которых уже ведутся отделочные работы, их доля равна 8,16%.

Площадь квартир в строящихся объектах недвижимости варьируется от 32,0 м2 (ЖК «Ракитня», до 197,1 м2 (ЖК «Малиновый ручей). В структуре предложений просматривается большое количество двух- и трех- комнатных квартир большой площади, что обусловлено реализацией докризисных проектов, но баланс в пользу количества однокомнатных квартир урегулировали ЖК, строительство которых начато в 2013 году.

С 4 октября месяца средняя цена квадратного метра опустилась с отметки 56 624 руб. до отметки в 53 591 руб. Такое резкое понижение цены квадратного метра связано с выходом на строительную площадку компании СУ -155, которая планирует к концу 2015 года построить 16 панельных корпусов серии И - 155ММ в мкр. Восточный, общим объемом 3 552 квартиры, с стартовой ценой квадратного метра от 39 000 руб.

На сегодняшний день в Звенигороде на разных стадиях строительства находятся 22 микрорайона и жилых комплекса.

Сектор жилой недвижимости в городе динамично развивается, расширяется и инфраструктура Звенигорода.

Контакты отдела продаж

+7 495 105-99-55
vsnr@vsnr.ru

Контакты для СМИ

+7 495 105-99-55 Доб: 131
pr@vsnr.ru

NULL
0
X
У нас есть специальное предложение по покупке недвижимости для держателей биткоинов и других криптовалют. Напишите нам и узнайте подробности