Оставьте заявку — наши специалисты свяжутся с вами

VSN Realty

Что Вас интересует и как с Вами связаться

  • Тема*
  • Ваше имя*
  • E-mail
  • Телефон*
  • Сообщение*

Дополнительная информация

  • Интересует ли вас конкретный объект недвижимости?

    Если его нет в списке, пожалуйста, укажите:
  • Количество комнат

  • Узнайте о наличии квартир или оставьте заявку
  • +7 495 105-99-55
  • Оставить заявку
  • МФК «Савеловский Сити» – это совершенно новый формат жилья, набирающий стремительные обороты популярности в крупных городах.

    • Квартиры-студии
    • Охраняемая территория
    • Свободная планировка
    • Ипотека
    • Панорамное остекление
    • Благоустроенная территория
    • Всё для детей
    • Транспортная доступность
    • Паркинг
    • Двор без машин
    • Старый район
    • Арт-пространство
    • Отделка квартир от застройщика
    • Магазины
    • Кафе и рестораны
    • Стоимость за м²/руб: от 130 000
    • Площадь: 27.70 — 184.6 м²
    • Комнатность: 0(Студия) / 1 / 2 / 3
    МФК «Савеловский Сити»
    МФК «Савеловский Сити» – это совершенно новый формат жилья, набирающий стремительные обороты популярности в крупных городах.
    • Скидки до 15%
    • Инвестиционные цены!
  • Новый жилой квартал премиум-класса «Jazz» (Джаз) строится на северо-востоке Москвы в районе Марьина роща. Он расположился между 1-й Ямской и Октябрьской улицами, напротив Фестивального парка....

    • Большой выбор квартир-студий
    • Двор без машин
    • Двухуровневые квартиры
    • Детская площадка
    • Ландшафтный дизайн
    • Места для хранения велосипедов и колясок
    • Надежный застройщик
    • Охраняемая территория
    • Паркинг
    • Фитнес-центр
    • Исторические памятники
    • Развлечения
    • Центр детского творчества
    • Транспорт
    • Сервис
    • Ритейл шаговой доступности
    • Стоимость за м²/руб: от 97 500
    • Ввод в эксплуатацию: IV квартал 2019 г.
    • Площадь: 26.8 — 248.5 м²
    • Комнатность: 0(Студия) / 1 / 2 / 3 / 4 / 5+
    ЖК «Jazz» (Джаз)
    Новый жилой квартал премиум-класса «Jazz» (Джаз) строится на северо-востоке Москвы в районе Марьина роща. Он расположился между 1-й Ямской и Октябрьской улицами, напротив Фестивального парка....
  • Жилой комплекс бизнес-класса «Серебряный фонтан», расположенный в 500 м от станции Алексеевская – первый жилой комплекс бизнес-класса в России, получивший платиновый сертификат профессионального российского...

    • Исторический район
    • Отапливаемая парковка
    • Транспортная доступность
    • Коммерческий первый этаж
    • ВДНХ
    • Зеленые зоны
    • Образовательные учреждения
    • Торговые и бизнес-центры
    • Надежный застройщик
    • Высокое качество строительства
    • Стоимость за м²/руб: от 195 293
    • Ввод в эксплуатацию: IV квартал 2019 г. (первая очередь)
    • Площадь: 39.1 — 181.5 м²
    • Комнатность: 1 / 2 / 3 / 4 / 5+
    ЖК «Серебряный Фонтан»
    Жилой комплекс бизнес-класса «Серебряный фонтан», расположенный в 500 м от станции Алексеевская – первый жилой комплекс бизнес-класса в России, получивший платиновый сертификат профессионального российского...

Новостройки в Северо-Восточном округе Москвы

На сегодняшний день «квадрат» жилья в новостройках СВАО оценивается примерно в двести тысяч рублей, а на объектах «вторички»- в двести пять тысяч. Разница невелика, но она все-таки присутствует. Причем, цена квадратного метра во многом зависит от возраста дома, квалификации и репутации застройщика, место расположения высотки и многих других параметров. В некоторых микрорайонах СВАО стоимость квартир в новостройках значительно опережает показатели вторичного рынка, что вполне оправдано.

Это, в частности, зависит от архитектурных решений, представленных в проекте, а также этажности новостройки СВАО. В кварталах старой постройки последние этажи продаются с большим трудом. Чтобы квартиры здесь побыстрее обрели своих новых хозяев, владельцам недвижимости приходится сбрасывать цену. В новостройках Москвы СВАО данное обстоятельство – последний этаж – в качестве «демпингующего фактора» во внимание не принимается. Кровельные материалы, использующиеся в новостройках, гарантируют высокое качество покрытия и защитные свойства, в частности, водонепроницаемость, не то, что их советские аналоги. Кстати, снижение цен на последние этажи в одинаковой мере присуще объектам «вторички» независимо от того, сколько этажей в доме – четыре, пять или девять.

В Северо-Восточном округе, где день за днем появляются новые кварталы, стоимость жилья в новостройках остается разумной и делает эти объекты очень привлекательными для покупки. Дело не только в благоустроенности здешних территорий, улучшенной планировке и эргономичности застройки как таковой, но и в инвестиционной привлекательности подобного рода жилья. В новостройки принято вкладывать деньги, тогда как делать это по отношению к сталинкам и брежневкам нет никакого смысла. Их в скором времени отправят под снос, владельцы компенсацию за утраченное имущество если и получат, то мизерную. В лучшем случае их переселят в  какой-нибудь спальный район Москвы.


Выгодная цена


К тому же цены на первичном рынке столичной недвижимости в других районах держатся высокими и по другим причинам. Например, учитывая характер спроса. Объектов мало, сдаются они неравномерно по округам, так что выбрать подходящий вариант по цене и прочим характеристикам не так уж и просто. Данное правило по отношению к «вторичке» не действует – на сегодняшний день в этом сегменте представлено почти четыре миллиона «квадратов» жилья. Новостроек же выставлено на продажу вполовину меньше – их суммарный метраж едва дотягивает до двух миллионов квадратных метров. Поэтому приобретение свежей, просторной квартиры в новостройке СВАО, например ЖК "Савеловский сити" -  это прекрасный выбор не только для желающих улучшить свои жилищные условия, но и выгодно вложить деньги.