- Узнайте о наличии квартир или оставьте заявку
- +7 495 105-99-55
- Оставить заявку
Квартиры в новостройках в СВАО
-
- Москва,
- СВАО,
- Академика Королева,
- Карта
- Бутырская
- Цветной бульвар
- 8 минут пешком
Дом «Достижение» — событие в архитектуре современной Москвы. На его создание повлияло вдохновение от близости и созвучие по духу Дома к парку ВДНХ, который является ярким образцом монументальной...
- Благоустроенная территория
- Транспортная доступность
- Внутренний дворик
- Надежный застройщик
- Большой выбор планировок
- Авторская архитектура
- Паркинг
- Пространства для детей
- Развитая внешняя инфраструктура
- Внутренняя инфраструктура
- Спортивные площадки
- Медицина
- Ввод в эксплуатацию: 3-й квартал 2022 г.
- Площадь: 23 — 130 м²
- Комнатность: 0(Студия) / 1 / 2 / 3 / 4
-
- Москва,
- СВАО,
- Новодмитровская ул.,
- Карта
- Дмитровская
- Савеловская
- 10 мин. пешком
МФК «Савеловский Сити» – это совершенно новый формат жилья, набирающий стремительные обороты популярности в крупных городах.
- Квартиры-студии
- Охраняемая территория
- Свободная планировка
- Ипотека
- Панорамное остекление
- Благоустроенная территория
- Всё для детей
- Транспортная доступность
- Паркинг
- Двор без машин
- Старый район
- Арт-пространство
- Отделка квартир от застройщика
- Магазины
- Кафе и рестораны
- Стоимость за м²/руб: от 191 434
- Площадь: 57.7 — 189,2 м²
- Комнатность: 1 / 2 / 3 / 4 / 5+
-
- Москва,
- СВАО,
- Сущевский вал,
- Карта
- Марьина роща
- 2 мин. пешком
Новый жилой квартал премиум-класса «JAZZ» (Джаз) строится на северо-востоке Москвы в районе Марьина роща. Он расположился между 1-й Ямской и Октябрьской улицами, напротив Фестивального парка. Квартал...
- Большой выбор квартир-студий
- Двор без машин
- Двухуровневые квартиры
- Детская площадка
- Ландшафтный дизайн
- Места для хранения велосипедов и колясок
- Надежный застройщик
- Охраняемая территория
- Паркинг
- Фитнес-центр
- Исторические памятники
- Развлечения
- Центр детского творчества
- Транспорт
- Сервис
- Ритейл шаговой доступности
- Стоимость за м²/руб: от 311 718
- Ввод в эксплуатацию: IV квартал 2020 г.
- Площадь: 26.8 — 248.5 м²
- Комнатность: 1 / 2 / 3 / 4 / 5+
-
- Москва,
- СВАО,
- Новоалексеевская ул.,
- Карта
- Алексеевская
- 10 мин. пешком
Жилой комплекс бизнес-класса «Серебряный фонтан», расположенный в 500 м от станции Алексеевская – первый жилой комплекс такого типа в России, получивший платиновый сертификат профессионального российского...
- Исторический район
- Отапливаемая парковка
- Транспортная доступность
- Коммерческий первый этаж
- ВДНХ
- Зеленые зоны
- Образовательные учреждения
- Торговые и бизнес-центры
- Надежный застройщик
- Высокое качество строительства
- Стоимость за м²/руб: от 267 855
- Ввод в эксплуатацию: I квартал 2020 г. (первая очередь)
- Площадь: 42 — 182 м²
- Комнатность: 1 / 2 / 3 / 4 / 5+
Новостройки в Северо-Восточном округе Москвы
На сегодняшний день «квадрат» жилья в новостройках СВАО оценивается примерно в двести тысяч рублей, а на объектах «вторички»- в двести пять тысяч. Разница невелика, но она все-таки присутствует. Причем, цена квадратного метра во многом зависит от возраста дома, квалификации и репутации застройщика, место расположения высотки и многих других параметров. В некоторых микрорайонах СВАО стоимость квартир в новостройках значительно опережает показатели вторичного рынка, что вполне оправдано.
Это, в частности, зависит от архитектурных решений, представленных в проекте, а также этажности новостройки СВАО. В кварталах старой постройки последние этажи продаются с большим трудом. Чтобы квартиры здесь побыстрее обрели своих новых хозяев, владельцам недвижимости приходится сбрасывать цену. В новостройках Москвы СВАО данное обстоятельство – последний этаж – в качестве «демпингующего фактора» во внимание не принимается. Кровельные материалы, использующиеся в новостройках, гарантируют высокое качество покрытия и защитные свойства, в частности, водонепроницаемость, не то, что их советские аналоги. Кстати, снижение цен на последние этажи в одинаковой мере присуще объектам «вторички» независимо от того, сколько этажей в доме – четыре, пять или девять.
В Северо-Восточном округе, где день за днем появляются новые кварталы, стоимость жилья в новостройках остается разумной и делает эти объекты очень привлекательными для покупки. Дело не только в благоустроенности здешних территорий, улучшенной планировке и эргономичности застройки как таковой, но и в инвестиционной привлекательности подобного рода жилья. В новостройки принято вкладывать деньги, тогда как делать это по отношению к сталинкам и брежневкам нет никакого смысла. Их в скором времени отправят под снос, владельцы компенсацию за утраченное имущество если и получат, то мизерную. В лучшем случае их переселят в какой-нибудь спальный район Москвы.
Выгодная цена
К тому же цены на первичном рынке столичной недвижимости в других районах держатся высокими и по другим причинам. Например, учитывая характер спроса. Объектов мало, сдаются они неравномерно по округам, так что выбрать подходящий вариант по цене и прочим характеристикам не так уж и просто. Данное правило по отношению к «вторичке» не действует – на сегодняшний день в этом сегменте представлено почти четыре миллиона «квадратов» жилья. Новостроек же выставлено на продажу вполовину меньше – их суммарный метраж едва дотягивает до двух миллионов квадратных метров. Поэтому приобретение свежей, просторной квартиры в новостройке СВАО, например ЖК "Савеловский сити" - это прекрасный выбор не только для желающих улучшить свои жилищные условия, но и выгодно вложить деньги.
