ЖК «Садовые Кварталы»

Описание: Жилой комплекс Садовые Кварталы

Одной из самых грандиозных новостроек Москвы стал ЖК "Садовые Кварталы", возводимый в престижном центральном районе столицы – Хамовниках, неподалеку от Новодевичьего монастыря и усадьбы Трубецких. На площади в 11 га девелопером проекта (ГК «Интеко») было запланировано строительство элитных кварталов, состоящих из высотных зданий, предназначенных под жилую и коммерческую недвижимость.

Главное преимущество комплекса – уникальное расположение. Он находится в окружении престижных районов, в историческом, культурном и деловом центре, всего в нескольких километрах от Кремля и в паре шагов от метро (станция Фрунзенская – в 5 минутах ходьбы). Улица Ефремова, д. 12 расположена в отдалении от шумных столичных магистралей, но имеет к ним удобные выезды: небольшие модернизированные улицы, выходящие на проспект Комсомольский, Большую Пироговскую, Садовое кольцо и Третье транспортное кольцо.

Жителям Хамовников доступны для пеших прогулок такие замечательные уголки Москвы, как Нескучный Сад, парк им. Мандельштама, чудесная «Усадьба Трубецких в Хамовниках» с зоопарком и ботаническим садом.

Разработку проекта "Садовые Кварталы" осуществляли несколько архитектурных бюро, а консультировал главный архитектор Барселоны, благодаря чему в 2008 году он был признан лучшим проектом жилых комплексов, в 2010 удостоен премии за лучшую архитектуру, а в 2011 стал первым среди проектов многофункциональных застроек.

Входящие в состав ЖК "Садовые Кварталы" здания, как и все работающие над ними архитектурные студии, уникальны и не похожи друг на друга, но объединены одним архитектурным стилем. Большинство корпусов облицовано немецким клинкерным кирпичом Hagemeister теплого коричневого оттенка и гармонично сочетающимся с ним светло-бежевым натуральным камнем. Здания украшают витражные окна с эффектными медными вставками, во многих квартирах оборудованы уютные эркерные лоджии. Своеобразной архитектурной изюминкой стал почти полностью остекленный и увенчанный стеклянным куполом 5 корпус квартала №4.

Из окон каждой квартиры открывается прекрасный вид на МГУ, парк Трубецких, Кремль, Воробьевы горы или внутренний двор, к оформлению которого отнеслись с особым вниманием. Ландшафтная композиция выстроена вокруг пруда площадью более 4 тысяч м², расположенного в центральной части двора (зимой предполагается переоборудование пруда в каток). Концепция такова, что дворы каждого из четырех кварталов символизируют времена года и стороны света: весна на востоке, лето на юге, осень на западе и зима – на севере. Парковая территория, на которой высадили свыше 350 тысяч различных деревьев и кустарников, составляет 6 гектаров, а это половина всего участка.

Вокруг озера расположился двухэтажный центр, где сосредоточены большинство объектов внутренней инфраструктуры: на первом этаже рестораны и кафе, на втором – галерея магазинов. Коммерческую часть комплекса представляют также 3 офисных центра класса «А», помещения для торговли, конгресс-центр и веллнесс-центр.

В плане проекта предусмотрена школа на 500 учеников с большим спортзалом и бассейном, различные развивающие центры и детские сады. Для безопасности детей оборудована специальная «школьная дорога» к каждому двору. Для активного отдыха есть теннисные площадки, велосипедные и беговые дорожки. Движение автомобилей по территории комплекса запрещено: дороги и 7 связанных между собой паркингов на 3763 машин расположены под землей. Подняться из паркинга, где для каждой квартиры запланировано 2 автоместа, можно на скоростном лифте люкс-класса.

В жилой зоне каждого из 34 корпусов ЖК «Садовые кварталы» можно купить просторную квартиру площадью от 60 до 600 м², или видовой пентхаус до 6 комнат с 4-метровым потолком, террасой и камином. В среднем количество квартир в каждом доме не превышает 30, для каждой предусмотрены хозяйственные помещения. Покупателям предлагается более 100 оригинальных планировочных решений.

Некоторые корпуса имеют единую входную группу и соединены с внутренним двором пешеходными мостиками. Интерьер просторных двухуровневых лобби и холлов оформлен в сдержанном современном стиле с использованием натуральных материалов.

В домах круглосуточно работают консьержи, налажена видеодомофонная и диспетчерская связь, обеспечена охрана всех внутренних объектов и открытой парковой зоны, управляющая компания следит за безупречной работой всех систем.