Депозиты подогрели спрос на вторичные квартиры в Москве

Вторичный рынок Москвы бьет рекорды ― за три месяца, прошедших после карантина, спрос восстановился до мартовского максимума.

Вторичный рынок Москвы бьет рекорды ― за три месяца, прошедших после карантина, спрос восстановился до мартовского максимума. «Вторичке» сильно помогло смягчение монетарной политики ЦБ: снижение ставок по банковским вкладам вернуло популярность инвестициям во вторичную недвижимость.

В июне, сразу после отмены режима самоизоляции, спрос на «вторичку» увеличился на 122%, а июль и август прибавили по 30%. Тем самым рынок вплотную приблизился к максимуму 2020 г.: в марте Росреестр зарегистрировал в Москве 14 801 переход прав на недвижимость в рамках сделок купли-продажи жилья, в августе ― 14 695.

Одна из главных причин всплеска спроса на готовое жилье ― снижение ставок по банковским вкладам на фоне уменьшения ключевой ставки ЦБ. Согласно статистическому бюллетеню ЦБ, в июне средняя ставка по вкладам в рублях на срок свыше года составила 4,74% годовых.