• Кристина Осадчая
    Руководитель пресс-центра
    +7 495 105-99-55 Доб: 131
    k.osadchaya@vsnr.ru

  • Кристина Осадчая
    Руководитель пресс-центра
    +7 495 105-99-55 Доб: 131
    k.osadchaya@vsnr.ru

Минстрой разрешит некоторым застройщикам не платить в компенсационный фонд дольщиков

  • 22.02.2018

Минстрой разрешит некоторым застройщикам не платить в компенсационный фонд дольщиков

Министерство строительства готово смягчить условия работы некоторых застройщиков, если те будут использовать в своей работе эскроу-счета. Это такой банковский механизм, по которому деньги дольщиков, которые вложились в строительство, попадают в банк, но девелопер не может ими распоряжаться до окончания стройки. Таким компаниям власти позволят не только не платить взносы в компенсационный фонд дольщиков, но и могут отменить ограничения на количество разрешений на строительство, пишет "Коммерсант".

По словам главы Минстроя Михаила Меня, для компаний, готовых работать со счетами эскроу, могут сделать и другие преференции в отраслевом законе. "Среди них - возможность финансировать строительство за счет средств материнской компании и смягчение требования, по которому на одну компанию выдается одно разрешение на строительство", - уточнил Мень.

Напомним, что компенсационный фонд в России заработал осенью 2017 года. Согласно новым правилам застройщики обязаны отчислять в фонд 1,2% от суммы каждого договора долевого участия. Закон принимали без согласования с участниками рынка, что вызвало большой скандал. Эксперты даже заявляли, что новые требования приведут к коллапсу на рынке новостроек.

Помимо уже введенных обязательных сборов с 1 июля 2018 года добавятся и довольно строгие условия, которые будут обязаны соблюдать все девелоперы. Это ограничения по административным расходам, количеству разрешений на строительство, установленный порядок финансирования стройки и другие.

Ужесточение требований к девелоперам - это часть плана по переходу от финансирования строек за счет дольщиков к банковскому сопровождению. Сейчас с вкладчиками заключаются договоры долевого участия на покупку будущей квартиры, а деньги сразу же пускают в строительство. Чиновники же хотят в будущем хотят вовсе отказаться от долевого строительства и рассчитывают, что девелоперы будут возводить объекты за собственный счет, взяв кредиты в банках. В этом случае деньги покупателей жилья будут храниться на эскроу-счетах до окончания строительства и в случае невыполнения обязательств застройщиком вернутся гражданам. Таким образом власти пытаются решить глобальную для России проблему с обманутыми дольщиками.

Михаил Мень уверен, что в сотрудничестве с застройщиками должны быть заинтересованы и банкиры. Министр подсчитал, что за счет реформы долевого строительства банки могут привлечь дополнительно до 1,5 трлн рублей в год.

Источник: realty.newsru.com

Контакты отдела продаж

+7 495 105-99-55
vsnr@vsnr.ru

Контакты для СМИ

+7 495 105-99-55 Доб: 131
pr@vsnr.ru

Наш Telegram

Интересные новости мира недвижимости и дайджесты новостей компании.
Будьте в курсе: t.me/vsn_realty

X
У нас есть специальное предложение по покупке недвижимости для держателей биткоинов и других криптовалют. Напишите нам и узнайте подробности