Контакты
+7 495 105-99-55 Для жителей Москвы и Московской области
Адрес главного офиса
121096, Москва, ул. Василисы Кожиной, д.1
Ежеденевно, 08:00 – 21:00
vsnr@vsnr.ru Офисы продаж

Трудно быть молодым

Вернуться к событиям жизни компании
Трудно быть молодым

Идея отмены первоначального взноса по ипотеке для молодых семей не нашла поддержки.

Идея отмены первоначального взноса по ипотеке для молодых семей не нашла поддержки.

Число молодых людей в возрасте от 20 до 34 лет превышает в России 30 млн человек. И для них проблема строительства или приобретения жилья стоит достаточно остро. В стране ежегодно заключается более миллиона браков, но количество разводов давно уже перевалило за полмиллиона и продолжает расти. И одной из причин нестабильности молодых семей является жилищная проблема.

25 января в Государственной Думе РФ прошел круглый стол «Содействие развитию жилищного строительства как необходимый фактор улучшения жилищных условий молодых семей и молодых специалистов». Участники дискуссии отметили, что помочь молодым семьям призвана была федеральная целевая программа «Жилище», однако решить с ее помощью все проблемы не удается. Особенно тяжелая ситуация сложилась в дотационных регионах, которым в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» выделяются явно недостаточно средств. Председатель Молодежного парламента при Госдуме РФ Мария Воропаева в качестве примера привела Еврейскую автономную область, которую она представляет. На 2018 год из федерального бюджета ЕАО выделено немногим более 1 млн рублей! Если регион выделит еще столько же, то в рамках программы смогут улучшить свои жилищные условия всего лишь 3-5 молодых семей, хотя нуждающихся намного больше.

Важным элементом поддержки молодых семей является также предоставление государством материнского капитала, который активно используется в качестве первого взноса при приобретении жилья в ипотеку. Но на первоначальный взнос материнского капитала хватает далеко не всегда и не во всех регионах. Поэтому молодые семьи вынуждены несколько лет копить на первоначальный взнос и одновременно снимать жилье, арендная плата за которое порой сопоставима с ежемесячным платежом по ипотеке. Чтобы молодые семьи могли приобрести квартиру в ипотеку, не дожидаясь, когда будут накоплены средства для первоначального вступительного взноса по ипотечному кредиту, Мария Воропаева предложила отменить для них этот взнос.

С этим предложением не согласился председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Он считает, что молодой семье сначала надо сформировать в банке безотзывный вклад, на котором копить деньги на первоначальный взнос. А вот когда остаток на счете достигнет необходимого уровня, тогда молодые люди должны иметь возможность получить ипотечный кредит по льготной ставке. По словам Аксакова, система так называемых жилищно-накопительных вкладов уже давно успешно используется во Франции. Кроме того, французское государство использует механизм субсидирования процентной ставки по кредитам. Если перенять этот опыт и субсидировать молодым семьям процентную ставку для тех случаев, когда используется жилищно-накопительный вклад, то банки от этого только выиграют, потому что у них будут накапливаться ресурсы. По мнению Анатолия Аксакова, молодым людям не следует спешить с получением ипотечного кредита до накопления первоначального взноса, ибо только после того, как они внесут свои «кровные» деньги, у них появляется ответственное отношение к обслуживанию представленных им заемных средств. Исходя из этого, первоначальный взнос для приобретения квартиры в ипотеку, по логике депутата, отменять нельзя, а надо снижать требования Центрального Банка РФ к ипотечным кредитам, что, в свою очередь, приведет к снижению процентов по ипотеке.

Источник: Строительная газета

13.02.2018

Обзор прессы

Контакты отдела продаж

+7 495 105-99-55

Контакты для СМИ

+7 495 105-99-55

Остались вопросы?
Оставьте заявку и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время для подробной консультации
Елизавета
Менеджер отдела продаж
Согласен на обработку персональных данных и рекламно-информационные рассылки