Центробанк не увидел угрозы пузыря на ипотечном рынке — СМИ

Банк России не видит угрозы надувания пузыря на ипотечном рынке России еще несколько лет: прирост ипотеки опережает темпы восстановления экономики, но не достиг критических уровней, пишут «Ведомости» со ссылкой на финансовое обозрение ЦБ.

Банк России не видит угрозы надувания пузыря на ипотечном рынке России еще несколько лет: прирост ипотеки опережает темпы восстановления экономики, но не достиг критических уровней, пишут «Ведомости» со ссылкой на финансовое обозрение ЦБ.

По данным ЦБ, доля ипотечных кредитов в розничном кредитном портфеле возросла с 28% в начале 2014 года до 42% в середине 2017 года, но фактически это замещение потребительского кредитования ипотечным, говорится в сообщении.

«Снижение кредитных ставок увеличивает доступность заемных средств для населения, банки по-прежнему отдают предпочтение наименее рискованному направлению кредитования — ипотечным кредитам», — указывает ЦБ.

Ранее бывший первый зампред ЦБ, бывший руководитель Федеральной службы по финансовым рынкам Олег Вьюгин заявил, что даже при небольшом росте экономики в России может возникнуть риск ипотечного пузыря, ЦБ стоит обратить на это внимание.

«У нас может быть еще риск ипотечного пузыря, поскольку снижение ставок на самом деле будет происходить, в том числе и базовых. И это, конечно, будет стимулировать очень мощный приток, фактически все банки будут перестраивать свои модели под ипотечное кредитование, и население попадет на очень большие обязательства», — сказал Вьюгин в ходе круглого стола в Высшей школе экономики, добавив, что «только растущая экономика может обеспечить оплату этих обязательств. Если же экономика вялая и не растет, то, скорее всего, происходит другой сценарий. ЦБ на это дело надо внимание обратить».

Источник: IRN.ru