Эксперты подвели итоги рынка жилой недвижимости Москвы за третий квартал 2017 года

Эксперты компании VSN Realty подвели итоги рынка жилой недвижимости Москвы за третий квартал 2017 года.

Эксперты компании VSN Realty подвели итоги рынка жилой недвижимости Москвы за третий квартал 2017 года.

По данным экспертов компании, в III квартале средняя стоимость квадратного метра в столице выросла на 1-2% в зависимости от класса жилья и составила порядка 198 тысяч рублей. Однако этот рост был обеспечен плановым повышением цен в ряде проектов в связи с изменением строительной готовности. Отрицательные показатели по средней стоимости квадратного метра демонстрировали комфорт- и бизнес-класс.

Тенденция по увеличению объема предложения на рынке жилой недвижимости Москвы при этом продолжается – по сравнению с аналогичным периодом прошлого года рост предложения на первичном рынке увеличился почти на 30% практически полностью за счет проектов эконом- и комфорт-класса. 

Специалисты отметили, что на вторичном рынке жилья практически не падают цены – более гибкий рынок первичного жилья успел адаптироваться под возросшую разницу между спросом и предложением, в то время как вторичный рынок демонстрирует отрицательную динамику спроса. 

«Реновация немного снизила спрос – часть покупателей ожидает возможности купить квартиру в домах новой программы или стать ее участниками, – комментирует Яна Глазунова, генеральный директор VSN Realty. – Доля продавцов, готовых дать существенный дисконт, невелика – многие из них надеялись на сезонный рост цен к концу квартала. На этом фоне вторичный рынок Москвы продолжает показывать отрицательную динамику спроса». 

Источник: bpn.ru