Эксперты ждут роста спроса на новостройки благодаря увеличению лимитов по программе льготной ипотеки

После предложения Путина увеличить лимиты стоимости жилья, которые смогут участвовать в ипотечной программе с господдержкой

Увеличение размера кредитного лимита по программе льготной ипотеки на новостройки под 6,5% годовых позволит улучшить жилищные условия подавляющему большинству желающих, считают опрошенные "Интерфаксом" эксперты рынка недвижимости.

Во вторник в ходе телеобращения к россиянам президент Владимир Путин предложил увеличить максимальную сумму ипотеки в рамках программы с 8 до 12 млн рублей в московском регионе, Санкт-Петербурге и Ленобласти, и с 3 до 6 млн рублей в регионах.

Гендиректор VSN Realty Яна Глазунова отмечает, что за первые три месяца действия программы господдержки 90% сделок с ипотекой пришлось на нишу эконом- и комфорт-класса. Средний размер одобряемого займа составлял 5,2 млн рублей. По словам Глазуновой, за это время сложился очевидный тренд выбора квартир большего метража и в более дорогих домах.

"Интерес к предложениям бизнес-класса в эти месяцы был не меньшим, чем к комфорту. Поэтому, мы ожидаем, что увеличение размера кредита до 12 млн подстегнет спрос именно в этом сегменте, а выбор здесь более чем обширный – более 80 жилых комплексов. Средняя стоимость квадратного метра в бизнес-классе – порядка 265 тыс. рублей за кв.м. За 12 млн легко можно подобрать студию или однокомнатную планировку", — говорит она.

Источник: Интерфакс Недвижимость