Крах Urban Group подорвал доверие покупателей жилья в Москве к крупным застройщикам

Одним из главных критериев выбора девелопера стала оценка реальной динамики работ на площадке.

Одним из главных критериев выбора девелопера стала оценка реальной динамики работ на площадке.

При этом менее крупные игроки наоборот привлекли к себе внимание потенциальных дольщиков, сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на управляющего партнера компании «Метриум» Марию Литинецкую.

Более того, фирмы, реализующие один проект, стали выглядеть более надежными в глазах многих возможных покупателей, считает другой собеседник издания — управляющий партнер «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский.

А вот мнения спикеров относительно задержки сроков сдачи объектов разошлись. Кто-то считает, что этот фактор не сильно влияет на рынок и спроса. «Большинство покупателей первички уже понимают и оценивают риски», — полагает Владимир Каширцев, генеральный директор компании «Азбука Жилья».

Руководитель VSN Realty Яна Глазунова не согласна: любые задержки воспринимаются негативно и создают соответствующий фон на рынке. К тому же есть разница между задержкой на три месяца и на год или постоянным переноом сроков.

Андрей Колочинский напомнил, что приостановка строительных работ далеко не всегда служит основанием для паники: во многих случаях строительство спустя недели или месяцы возобновляется.

Напомним, застройщики, входящие в состав Urban Group, не завершили 68 многоквартирных домов.

Подмосковный арбитраж в июле признал все пять дочерних структур холдинга банкротами. Точное количество пострадавших дольщиков пока не известно, но, по подсчетам специалистов, их не менее 14 тысяч человек.

Источник: Росриэлт