Контакты
+7 495 105-99-55 Для жителей Москвы и Московской области
Адрес главного офиса
121096, Москва, ул. Василисы Кожиной, д.1
Ежеденевно, 08:00 – 21:00
vsnr@vsnr.ru Офисы продаж

В Москве снизилась средняя цена сделки на покупку элитного жилья

Вернуться к событиям жизни компании
В Москве снизилась средняя цена сделки на покупку элитного жилья

Аналитики сообщили об уменьшении бюджета среднего договора купли-продажи до 94 миллионов рублей, хотя в 2017-ом году цифра равнялась более чем 141 миллиону рублей.

Эксперты организации Knight Frank пришли к выводу, что ценники за элитные квартиры в Москве за год упали почти на треть. Аналитики сообщили об уменьшении бюджета среднего договора купли-продажи до 94 миллионов рублей, хотя в 2017-ом году цифра равнялась более чем 141 миллиону рублей. Негативную динамику исследователи обнаружили и на рынке премиальной недвижимости, там средний объем сделки также сократился на 5%.

Аналитики считают, что падение показателей связано с выходом на рынок новых жилых объектов, где предложены более выгодные для потребителя цены. В то же самое время отмечается 7-процентный рост цены одного квадратного метра в «дорогом» сегменте рынка недвижимости. Аналогичная ситуация наблюдается в квартирах премиум-класса – 2%, и в элитном – почти 9%.

По словам управляющего партнера коллегии адвокатов «Старинский, Корчагов и партнеры» Владимира Старинского, снижение объема сделок не свидетельствует о застое на рынке.

«Сейчас можно наблюдать экономическую нестабильность, которая всегда приводит к снижению темпов продаж жилья. Но сегмент премиальной недвижимости, как правило, очень устойчив к таким колебаниям, поэтому уменьшение цены сделок не такое значительное. Это касается и вступления в силу закона 214-ФЗ — продажи премиального жилья мало изменятся. Что касается уменьшения площади продаваемых объектов, то это обусловлено двумя причинами: интересом к квартирам меньшей площади (есть тенденции к отказу от слишком больших объектов), и появлением на рынке большего числа таких предложений», — сообщил Старинский в интервью изданию «Москва.ру».

Генеральный директор компании VSN Realty Яна Глазунова считает, что поправки к 214 федеральному закону приведут к замедлению рынка на первом.

«Вступление в силу поправок 214-ФЗ могут вызвать некоторое замедление выхода новых элитных проектов на рынок. Однако высокая конкуренция и ожидание повышения цен после изменения структуры рынка недвижимости из-за перехода к проектному финансированию должны привести к росту покупательского спроса», — заявила собеседник.

Стоит отметить, всего в столице представлено почти 2500 квартир и иных жилищных объектов сегмента элитарной недвижимости, общая площадь которых составляет 293 тысячи квадратных метров. За год объем предложения на этом рынке вырос на 4,5%.

Источник: Москва.ру

31.07.2018

СМИ о нас

Контакты отдела продаж

+7 495 105-99-55

Контакты для СМИ

+7 495 105-99-55

Остались вопросы?
Оставьте заявку и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время для подробной консультации
Елизавета
Менеджер отдела продаж
Согласен на обработку персональных данных и рекламно-информационные рассылки