Все виды консалтинговых услуг в недвижимости

В настоящее в России имеется большое количество компаний, предлагающих широкий спектр консалтинговых услуг.

В настоящее в России имеется большое количество компаний, предлагающих широкий спектр консалтинговых услуг. Чтобы разобраться, какие конкретно услуги предлагают данные организации, необходимо сначала определить, что же такое консалтинг. Данное понятие определяет деятельность специализированных компаний, заключающуюся в консультировании обращающихся к ним клиентов по различным вопросам в той или иной сфере. Консалтинг, это своего рода консультативная деятельность, направленная на раскрытие какой-либо информации. Нередко консалтинг используется при разработке учредительных документов новых организаций. 

В недвижимости консалтинг играет роль формирования наиболее оптимального рынка, где баланс между спросом и предложением отвечает интересам, как покупателя, так и девелопера. Как правило, предоставлением консалтинговых услуг по недвижимости занимаются риэлтерские компании. Благодаря накопленному опыту и информации о рынке недвижимости, они наиболее качественно выполняют свои обязательства по консультированию клиентов в сфере недвижимости. 

Почему услуги риэлтерских компаний так популярны? Во-первых, потому что консалтинг в сфере недвижимости является их узкой специализацией. Это позволяет профессиональным риэлторам предоставлять качественные услуги, так как они занимаются исключительно анализом рынка недвижимости, изучением характеристик спроса и предложения. Во-вторых, риэлторы относятся к клиентам непредвзято, так как у них нет прямой выгоды от продажи или покупки объектов недвижимости. Они зависят от «настроения» клиента. Если услуги, предоставляемые риэлторами, пришлись не по нраву клиенту, и сделка не состоялась, риэлтор не получит комиссионную выплату в виде обещанного процента от сделки. В спектр услуг, предоставляемых риэлтерскими компаниями по консалтингу в недвижимости входят: 

- наемный девелопмент (продвижение различных проектов, связанных с недвижимостью); 

- девелопмент земельных участков и их последующая продажа в качестве определенных проектов; 

- репозиционирование различных объектов недвижимости для повышения их ликвидности; 

- консалтинг для инвесторов (подбор, анализ и консультация объекта недвижимости, рассматриваемого в качестве инвестиционного проекта, дальнейшая разработка финансовой концепции предполагаемого проекта, оценка его привлекательности с точки зрения маркетинга и инвестирования); 

- консалтинг для девелоперов (анализ эффективного использования какой-либо территории, создание бизнес-плана проекта, привлечение в данный проект инвестиций, дальнейшее сопровождение проекта);

- консалтинг для владельцев недвижимости или землевладельцев (разработка концепции развития территории или объекта недвижимости, а также повышение их ликвидности, разработка и оценка инвестиционной привлекательности проекта).