VSN Realty 
VSN Business 
Ipoteka Profit 
Старт закрытых продаж!
Резиденции «KING & SONS» (Кинг энд Санс)
от 815 219 ₽/м²
Москва, ЗАО, ул. Мосфильмовская, д. 31А
Площадь
51 - 111.6
Комнатность
1 2 3
Готовность
I кв. 2027 г. - 5%
Стоимость
Цена по запросу
Видовые квартиры на МГУ
10 минут пешком до метро Ломоновский проспект
ЖК KING & SONS возводится на Мосфильмовской улице на западе Москвы. Бронирование премиальных лотов началось в ноябре 2023 года. На тот момент исходно-разрешительная документация опубликована не была. Предварительный срок сдачи — I квартал 2027 года.
Проект разработан японским бюро Nikken. По задумке, должен появиться 15-этажный дом. В нем запроектировано 117 квартир, позиционирующихся как резиденции. Среди них 80 квартир с террасами, 6 с персональными патио, 4 пентхауса. Высота потолков варьируется от 3,2 до 4,7 м. Особенностью станет панорамное остекление. Как ожидается, 70% квартир будут видовыми. На крыше расположится общественная терраса. У владельцев квартир на первых этажах будет возможность пользоваться персональными патио. Вариантов отделки два — черновая и чистовая.
Помещений под ритейл и коммерцию не предусмотрено. Во дворе ЖК KING & SONS запланирован сад с вечнозелеными деревьями и экзотическими растениями.
Местные жители пользуются сложившейся инфраструктурой. Среди таких объектов детский сад № 82, школа № 1586, продуктовые магазины («ВкусВилл» и другие), стоматологические клиники, аптека «Горздрав», рестораны быстрого питания, моллы, развлекательные объекты, детская поликлиника № 131, медцентры CMD, «Стелсмед», спорткомплекс «Мосфильмовский». Знаковыми объектами являются МГУ, киноконцерн «Мосфильм», МИД РФ.
С точки зрения транспортной инфраструктуры, локация развита. В 850 м есть станция метро «Ломоносовский проспект», в 2 км — «Раменки» и «Минская». До них можно дойти пешком. Автомобилисты в своих регулярных поездках используют Минскую, Мосфильмовскую улицы, улицу Косыгина, проспект Генерала Дорохова. До центра Москвы можно добраться по Мичуринскому, Ленинскому и Кутузовскому проспектам. Пробки возникают, они достигают 6–8 баллов.
К минусам экологической обстановки относятся шум от Мосфильмовской улицы, а также сильная загазованность воздуха из-за обилия автотранспорта в целом. По сравнению с другими округами Москвы ЗАО хорошо озеленен. Здесь раскинулись Большой газон МГУ, Ботанический сад МГУ, природный заказник Воробьевы Горы и Матвеевский лес.
Выберите корпус
Выберите корпус
Преимущества
В Kings and Sons архитекторы Nikken предложили свое уникальное прочтение премиального жилого дома — концепцию «открытого веера», максимально увеличив количество квартир с роскошными видами на парки и МГУ. Качественные фасады из натурального камня, мягкие формы здания, максимально открытое молированное остекление добавляют премиальной выразительности проекту.
В жилом комплексе King & Sons Residence на 15 этажах вас ждут 117 квартир-резиденций с террасами и с живописными видами на главное здание МГУ и Посольский квартал. Высота потолков варьируется от 3,2 до 4,7 метров.
На первых этажах представлены резиденции с собственным патио, а на последних - четыре роскошных пентхауса.
В проекте King & Sons Residence предусмотрен сад, насыщенный экзотическими растениями, а также привычными нам вечнозелеными деревьями. «Таинственный сад» приглашает любоваться японскими видами, многочисленными террасами, продуманными зонами отдыха и развлечений, а также местами для занятий спортом и медитацией.
Не случайно на этой улице расположились ведущие университеты и институты Москвы: МГУ, МГИМО, РУДН, РАНХИГС и другие представители высшей образовательной лиги.
Настоящая роскошь – это, оставаясь в центре города, жить в зеленой и бесшумной Москве. Долгие пешие прогулки в парках и скверах, наслаждение тишиной, чистый и прозрачный воздух, именно это определяет качество жизни и ценность проекта в мегаполисе.
Ближайшие проекты в той же локации
ЗАО м. Киевская
м. Выставочная
ЗАО м. Киевская
м. Выставочная