Апарт-комплекс «Легендарный квартал»

Общая информация о ЖК Легендарный квартал


"Легендарный квартал", ранее известный как "Березовая аллея", представляет собой новое жилое строительство класса комфорт в районе Останкино в Москве. Проект включает в себя пять 18-этажных монолитных зданий, подземную парковку, а также торговый и спортивный центры. За разработку проекта отвечает компания "Д-Инвест".


"Легендарный квартал" предлагает следующие удобства:


- жилые апартаменты;


- 10 минут пешком до станции метро "Ботанический сад";


- близость к реке и парку.


В "Легендарном квартале" предлагаются не обычные квартиры, а жилые апартаменты. Эти объекты недвижимости относятся к коммерческим, поэтому там нельзя оформить постоянную регистрацию. Однако стоимость апартаментов значительно ниже стоимости квартир, что позволяет найти определенный компромисс.


Перспективы этого нового строительства весьма привлекательны: это современный комплекс, ориентированный на любителей спорта. Он находится неподалеку от одного из главных туристических объектов Москвы - ВДНХ, а в 1 км расположена станция метро "Ботанический сад".

Расположение

Апарт-комплекс "Легендарный квартал" находится на северо-востоке Москвы, всего лишь в паре шагов от станции метро "Ботанический сад". Останкинский район, в котором он расположен, известен своим отличным благоустройством и наличием знаковых для Москвы мест, таких как Останкинская телебашня и ВДНХ.


Еще одним преимуществом местоположения является близость до Главного ботанического сада РАН, который находится под охраной и доступен для прогулок пешком. Строительство нового комплекса началось на месте прежней территории ВДНХ, которую в 2015 году московские власти предоставили под застройку.


Добраться до "Легендарного квартала" можно как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте. Рядом с новостройкой проходят Дмитровское и Ярославское шоссе, которые можно использовать для движения как в центр Москвы, так и за ее пределы. Апарт-комплекс находится в 1 км от станции метро "Ботанический сад", где имеется пересадочный узел к станции МЦК с тем же названием.

Как проехать

Используя как личный автомобиль, так и общественный транспорт, можно легко добраться до новостройки, которая находится рядом с Дмитровским и Ярославским шоссе. Эти дороги подходят для поездок как в центр Москвы, так и в пригороды. В непосредственной близости, всего в 1 км от апартаментов, находится станция метро "Ботанический сад", где также расположен транспортно-пересадочный узел к станции МЦК с тем же названием.

Стадии строительства

Компания-застройщик апарт-отеля "Легендарный квартал" - это ООО "Д-Инвест". Она относится к относительно "молодым" девелоперским компаниям, начавшим свою деятельность в 2013 году. Главными сферами ее работы являются строительство жилых и коммерческих объектов недвижимости, а также правовое обеспечение при их покупке. Участок, на котором проходит строительство, арендуется и находится в собственности города.

Благоустройство и архитектура

Апарт-отель "Легендарный квартал" построен в соответствии с концепцией районной застройки. Восемнадцатиэтажные здания, выполненные в прямых и Г-образных формах, объединены в группы, создавая два внутренних дворика - один большой (3,5 га) и второй, который вдвое меньше. Отдельная область отведена под общественные зоны, включая детский сад и спортивный центр. На первом этаже одного из зданий находится торговый комплекс с небольшой открытой парковкой. Фасады зданий окрашены в различные цвета, от спокойных коричневого и белого до ярких оттенков зеленого и оранжевого.


Внутренние дворы новых зданий украшены множеством зелени, оригинальными клумбами, игровыми и спортивными площадками, а также освещены с помощью высоких металлических фонарей. Для отдыха установлены скамейки, а для улучшения территории размещены арт-объекты. В отдельной области, отстоящей на расстоянии 20-100 м от зданий, находится место для мусорных контейнеров.

Жилой фонд

Если вы заинтересованы в приобретении жилья в новостройке, рассмотрите возможность покупки апартаментов. Эти объекты недвижимости относятся к нежилому фонду, их стоимость обычно ниже, чем у квартир. Однако нужно помнить, что проживание в апартаментах не предполагает оформление постоянной регистрации, а плата за коммунальные услуги осуществляется по коммерческим тарифам. В данном жилом комплексе доступно для покупки 1 767 апартаментов различной площади - от 24 до 84 квадратных метров.


Апарт-отель "Легендарный квартал" предлагает апартаменты разных форматов:


- студии;


- однокомнатные;


- двухкомнатные;


- трехкомнатные.


Все предлагаемые объекты продаются без внутренней отделки и с возможностью свободной планировки. После получения ключей новым владельцам предстоит самостоятельно заняться ремонтом. На данный момент информация о предоставлении услуг по ремонту от управляющей компании отсутствует. Однако, руководствуясь опытом других новостроек, можно предполагать, что подобное предложение может быть сделано как самой управляющей компанией, так и ее партнерами.

Инфраструктура и экология

В районе Останкино прекрасно развита инфраструктура: в пределах 2 км функционируют 18 образовательных учреждений и 19 детских дошкольных заведений, до ближайшего медицинского центра на Снежной улице можно дойти за 15 минут. Удобно делать повседневные покупки в любом из многочисленных торговых точек и супермаркетов, в шаговой доступности находятся банки, почтовые отделения, станции топливозаправки.


Апарт-отель "Легендарный квартал на Березовой аллее" предлагает следующие внутренние удобства:


- детский образовательный центр;


- торговую площадку;


- спортивный центр "Динамо", ориентированный на водные виды спорта.


В специальном здоровьесберегающем комплексе новостройки можно посетить бассейн, заняться в современном и отлично оборудованном спортивном зале, записаться в спортивную группу. В соседнем блоке функционирует театральная студия. Для культурного досуга можно посетить ВДНХ или пройтись по близлежащему большому лесному парку.

Преимущества ЖК Легендарный квартал

Этот новый жилой комплекс привлекает своей локацией. Приобрести жилье возле метро за 4 млн рублей, пусть и маленькое по размеру, в Москве не всегда возможно. Более того, комплекс строится в районе с хорошей инфраструктурой и недалеко от важнейших достопримечательностей Москвы после Кремля.


Преимущества:


— удобное расположение возле метро;


— уникальный архитектурный проект;


— расположение рядом с Ботаническим садом и ВДНХ.


Этот апарт-комплекс может стать хорошим вложением денег. Цена апартаментов по договору долевого участия значительно ниже стоимости сравнимых квартир. После качественного ремонта, такую недвижимость можно продать с прибылью. Однако для обычного покупателя покупка жилья с таким статусом может означать дополнительные проблемы с регистрацией. Стоит ли оно того скидки, которую предлагает застройщик, каждый решает самостоятельно.