В Москве сохраняется стабильный спрос на апартаменты

Несмотря на свой неоднозначный статус, московские апартаменты продолжают пользоваться спросом. За третий квартал 2017-го ежемесячно продавалось около 600 подобных лотов.

Несмотря на свой неоднозначный статус, московские апартаменты продолжают пользоваться спросом. За третий квартал 2017-го ежемесячно продавалось около 600 подобных лотов. 

Всего за указанный период, по данным компании NAI Becar, было продано около 1 860 апартаментов. Всего в данном сегменте было представлено 9 760 лотов, расположенных в 112 комплексах. Основная доля апартаментов (59%) традиционно приходится на бизнес-класс. В сегменте «комфорт» было представлено 23% лотов, а оставшаяся часть разместилась в элитных объектах. 

Данный тип жилья имеет неоднозначный законодательный статус. Власти рассматривают вопрос частичной «легализации» апартаментов. Но пока вопрос находится на начальных стадиях. 

Несмотря на несколько проигрышное положение в сравнении с обычными квартирами, апартаменты сохраняют устойчивые позиции на рынке. Застройщики продолжают включать их в свои проекты. Так, в 2018-2019 гг. ожидается сдача в эксплуатацию около 20 объектов, в которых присутствуют апартаменты. За квартал 2017-го объем предложения в данном сегменте увеличился на 22%. 

Одна из причин спроса на подобные лоты – цена. Квадратный метр апартаментов традиционно обходится дешевле, чем в квартире аналогичной категории. Колебания курсов валют и сезонные акции привели к традиционному снижению цен, правда – незначительному. Так, средняя стоимость «квадрата» элитных апартаментов уменьшилась на 0,3% (около 495 000 рублей), лотов бизнес-класса – на 1,7% (230 600 рублей). Цена комфорт-класса почти достигла уровня 153 000 руб. за кв. м.

Источник: 1RRE.RU